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华远4亿出售北京商场给华谊兄弟 今年推货超百亿_在线购买彩票
时间:2021-08-09 来源:在线购买彩票 浏览量 62228 次

在线购买彩票:华远地产高管向《证券日报》记者透露,今年将在大本营努力,全年吸引的商品有一半以上集中在北京。近日,华远地产将北京高端商场坤伦汇的股份全部转让给华谊兄弟,转让总额4亿元。据《证券日报》记者了解,这是华远地产在任志强离职后做的一笔基本面交易,这笔交易似乎不利于弥补公司的现金流。

值得一提的是,根据华远地产2014年业绩报告,截至2014年12月31日,华远地产建成营业收入67.6亿元,同比快速增长约43%;净利润6.6亿元,同比增长较快。记者注意到,长沙高端项目和自住住房项目的销售对华远地产的收入贡献较小。

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对此,有业内人士指出,在2014年市场极度低迷的情况下,华远地产的年度业绩答卷还是相当令人满意的。华远地产通过研发可以提前瞄准销售业绩的高端物业和经济适用房实现突破,构建了新管理层接手后的成功转型。

2015年,公司的市场容量达到100亿元,其中一半以上位于北京。华远地产负责人向《证券日报》的记者透露,今年将在大本营北京展开行动,之后将增加触网行动。

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3月31日4亿元出售北京商业地产,根据华源地产公告,公司全资子公司华源地产、华源李浩和弗莱阳光(分别持有华源嘉利60%、28%和12%的股权)将把华源嘉利的全部股权转让给华意公司(北京华意兄弟娱乐投资有限公司),华源地产将把华源嘉利的全部债权转让给华意公司。华远地产预计获得股权转让1.44亿元,债权转让1.59亿元。

根据上述公告,华源嘉利于2003年7月正式成立。其主营业务为房地产开发和销售,享有昆仑公寓项目,总建筑面积约3万平方米,包括服务式公寓和高端商场昆仑汇。到现在,所有的服务式公寓都卖完了,只剩下商场昆仑汇。

华远地产回应称,此次交易不会对公司和华远地产的持续经营能力产生有利影响,会对公司未来财务状况产生负面影响。同时,交易是公司处理资产的长期交易,可以给公司和股东带来利润,对公司和股东没有任何有利影响。《证券日报》记者注意到,截至2014年12月31日,华远嘉利的营业利润和净利润均出现亏损。

对此,有业内人士指出,华远地产出售其亏损持有人的商业物业,将减少资本支出,弥补公司的现金流。值得注意的是,去年底,华远地产的明星老板任志强下台了。

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目前,新管理层的根本举措是自由选择降低资产费用和运营亏损的高端商场。此外,据记者了解,华远地产对自住住房的投资将在2015年集中投放。同时,公司不断向北京大本营拓展多业态扩张的战略意图也非常明显。

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